信丰小区业主对小区共有绿化使用产生质疑：为何成为别人‘私人花园’?”

信丰县滨江大道盛汇·花园湾，1幢一楼大堂门口两侧绿地区域，被开发商私自“圈地”将小区原本的公共绿化区域变成“私人花园”。业主们质疑小区开发商在卖房时存在虚假宣传、多花了钱买的“楼王”却得到一个不属于自己的“公共区域”这让1幢的业主表示不能接受。接到投诉记者来到位于信丰县滨江大道的盛汇·花园湾小区探访调查1幢业主、告诉记者一楼大堂门口两侧绿地区域原本砌的围墙被拆掉了后来公共绿地区域种上了绿篱。

“小区公共绿化本是全体业主共有，凭什么成了别人的‘私人花园’?”

黎先生是2018年购买了信丰县盛汇·花园湾的1幢楼房，当时销售顾问告诉他，这块楼房位置是“楼王”，为了这块位置，他购买了单价比别的楼幢高出2000元左右每平米的价格。黎先生称，在营销宣传时期，置业顾问向业主表示，这里带有公共绿地区域，供老人、小孩休闲娱乐。

由于购买的是期房，大家购买时看的都是样板间。“样板房的一楼两侧都有公共绿化区域”，据一名业主提供的照片看来，当初宣传的楼房前有公共绿地。此外，一楼架空层也是休闲娱乐的场地，如今改成了住户。除此之外，业主王先生告诉记者，在沙盘模型中，一楼大堂门口两侧是公共绿地，但实际交付的边侧却被围成了绿篱，变成“私人花园”。他还告诉记者，因为这个原因，目前该幢绝大多数业主都拒绝收房

对于业主反映的这些问题记者在项目营销中心，见到了项目营销人员该工作人员一会说经理还没有来，一会又说已向住建部门进行了答复，总之就是不愿意就此事回答记者的任何提问。

离开小区，记者来到信丰县住房和城乡建设局了解情况。该局项目开发所负责人称，关于盛汇·花园湾的一些业主在客家新闻网“问政赣州”网络问政平台上反映的公共绿地被种植绿篱，成了“私人花园”一事他们已经关注到，并组织开发企业和业主代表进行了协商。经过协商，开发企业将拔除现有的绿篱，重新规划设计该绿化区域。此外，为了增加小区绿色质感、美化景观，降低一楼住户在噪音、尘土等方面的影响，开发企业还将在此区域内种植高度不超过50厘米的绿植，增设一些休闲设施供大家使用。目前开发企业正在设计效果图，待业主代表确认后即可施工。