稳增长政策加码 房地产信心修复启动|焦点快报

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CFi.CN讯：数据显示，9月29日三部门联合推出居民购房贷款贴息政策，对首套住房商业贷款给予年化1个百分点、最长5年的财政贴息，单户最高100万元；同时PSL利率下调至1.5%，科技创新再贷款额度提至1.4万亿元。基本面来看，8月社零仅增0.4%，地产投资下滑26%，内需疲弱倒逼政策持续加力。

近期机构研报指出，本轮政策聚焦“刚需首套 财政直补 工具扩容”，不同于以往信贷宽松，更强调精准滴灌与信心重建。研报认为，贴息政策直接降低购房成本，有望提升销售去化节奏，尤其利好销售回款快、土储优质、财务稳健的头部房企。

研报指出，“六张网”建设纳入PSL支持范围，叠加再贷款向民企倾斜，将加速基建实物工作量落地，利好建材、工程机械及区域城投平台相关标的。政策信号明确，市场估值处于低位，修复行情具备持续性。

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