业主自筹35万“焕新”楼廊 滨江这个小区的“不一样”

“你看看，谁能想到，一个半月前，这里还是谁都不想来的地下室!”业主代表戴国平笑着说，“今后呀，这里就是大家的会客厅!”

5月30日，海威国际4幢3单元地下二层的楼廊揭开“红盖头”，在这个崭新的“会客厅”里，居民、社区代表和观潮社区辖区企业坐在一块，伴着一杯红茶香，一起商量着这个200多平方米的楼廊，将为居民带来怎样的“不一样”。

疫情期间凝聚邻里情 业主自筹35万“焕新”楼廊

海威国际小区就在滨江区科技馆街上，小区北邻闻涛路，出了小区百米路，就能走上“最美跑道”，听涛览钱塘。位置得天独厚，但小区业主也有些烦恼，住了10年的小区正在慢慢变“老”——管道老化、墙面发霉，眼看着负二层一块空地，变成了黑乎乎的“禁地”。

大家都对环境都有点不满意，但是谁都没有机会说出来。“直到滨江1.26疫情的发生，社区建了微信群，大家才有了交流的阵地。”业主戴国平说。

据戴大姐介绍，2月26日晚上，有个居民不经意分享了小区其他单元改造好的楼廊，引起群里一阵阵羡慕。居民有了改造楼廊的想法，社区也给予了积极的引导，召开联席会议征询物业、居民代表的意见建议，组织居民代表参与方案设计，通过以点带面的形式让本单元更多的居民参与讨论提出意见并进行方案修改，最后确定资金来源。

在不到一周的时间内，4幢3单元的居民自发成立筹备组，并以接龙的方式汇总了90%以上同单元业主的意见。根据测算，楼廊改造需要35万元。

有了这个初衷，筹备组把均摊制改成了自愿的形式，“金额不限，大家各自出力就好。”自愿筹集后的资金缺口，筹备组再挨家挨户做动员，“有些居民一开始有点担心，看到社区和居民都心往一处使，也就放心把钱投入到楼廊建设中了。”戴国平说。

4月初，业主筹集了35万元，楼廊改造正式开工，如今，一个完成硬装的崭新楼廊呈现在业主眼前。

一杯红茶议出居民“文明畅想” “微心愿”共建企业来点亮

楼廊有了“美丽外表”，如何丰富“内涵”?

5月30日下午，一场主题为“文明一平方，同心绘楼廊”的议事红茶汇拉开了群策群议的序幕。

“大家希望拥有怎样的楼廊，不妨从物质、精神和社会文明三个方面一起讨论讨论。”社区培育的潮智汇公益组织负责人沈墨最先打开了“话匣子”，他跟社区工作人员为大家准备了彩笔、便签和一张跟桌子差不多大的纸，把每桌分成一个小组，讨论出的结果写在纸上，并安排一位居民上前介绍。

“楼廊在地下二层，得有除湿机才行!”“小朋友的读书角，最好得安排上!”“乒乓球桌、台球桌得搞一个!”……甭管60岁的大伯，还是年轻的宝妈，大家都上前就单元楼里的生活、素质和文明该怎么提升发表意见。

在观潮社区党委书记夏月红看来，居民自筹的楼廊建设，并不是一味靠居民“花钱办事”，还得充分链接各方资源。“居民的资源毕竟有限，我们把共建单位请进来，一些企业有宣传自己的需求，而小区治理也有了更多人参与。”

现场，大家列出了不少清单，辖区共建企业中奥物业认领了乒乓球桌，滨江人保的代表则表示要给大家买一台除湿器，丁香园的代表则认领了健康角的搭建。滨江人保的代表说，这次不光是认领微心愿，也是想走到居民身边，了解居民需求。

当天，一些住在小区其他单元楼的业主也来“凑热闹”，“原来共建共享不只是在小区内，还有辖区的资源，这给我们不少启发。”5幢3单元的业主王先生说。

“今天的讨论会，将为楼廊环境的进一步提升奠定基础。”夏月红说，根据居民讨论达成的意见，社区将以楼廊作为增强群众文明意识、文明习惯的阵地，把楼廊的“1平方”变成文明的“N平方”，“梳理好意见后，我们将会跟滨江文明办和居民一块，为居民策划更多更好的活动，丰富小区共建共享内涵。”(记者 孟娇 滨江微融圈 谢丽云)

关键词： 业主自筹 焕新楼廊 文明畅想 凝聚邻里情